In Mars-noord is ruimte voor zware industrie. Door de herontwikkeling van voormalige vuilstortplaats Fort de Pol, vernoemd naar het achttiende eeuwse fort dat hier ooit stond, komt er ruimte voor nieuwe industrie. Vooral zware en milieugerelateerde industrie, zoals bedrijven die zich bezighouden met recycling.

Dankzij de herverkaveling van het gebied rond de Industriehaven en de jachthaven, ontstaat ook hier ruimte voor nieuwe bedrijvigheid. In totaal komt in Mars-noord zo'n negen hectare nieuw bedrijventerrein.